空き家を放置するとさまざまなリスクが生じます。
ここではあなたの空き家の状況に合わせた管理方法をご紹介します。
下の質問に答えて、あなたにぴったりの空き家対策を見つけてみましょう。
空き家は賃貸に出すことも、売却することも可能です。賃貸では家賃設定や入居者募集、契約・管理が必要ですが、管理会社に任せれば手間を減らせます。
売却では物件の状態確認と価格設定、販売や契約手続きを行い、契約後に代金を受け取り鍵を引き渡すだけです。どちらも計画的な準備と信頼できるサポートがあれば、空き家を安心して有効活用できます。
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壊れたところや掃除や片付けが必要な場所をチェックします。 -
家賃や契約期間などを設定します。 -
広告を出して、入居希望者を審査します。 -
契約書を交わして
鍵を渡します。 -
家賃やトラブルの対応を行います。
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家の状態や名義をチェックします。 -
不動産会社に相談して値段を聞きます。 -
「そのまま売る」「解体して土地だけ売る」のどちらがよいか、一緒に考えていきます。 -
売却をお願いする会社を決めます。 -
広告や見学対応で買い手を探します。 -
買い手が決まったら契約して引き渡しします。 -
税金や名義の手続きをして完了です。
空き家を有効活用するためには、リフォームも選択肢の一つです。老朽化した設備や内装を整えることで、安全で快適な住まいに生まれ変わります。
リフォーム後は賃貸に出したり、売却価格を高めたりすることも可能です。
無料相談やお見積もりも承っておりますので、まずはお問い合わせフォームからご連絡ください。
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まずは「どんな家にしたいか」をヒアリングしていきます。 -
スタッフが家を見て、状態を確認します。 -
希望に合ったプランと費用を提案します。 -
プランや金額に納得したら契約します。 -
安全に配慮しながら工事を進めていきます。 -
仕上がりを一緒に確認し、引き渡しをします。 -
工事後も点検や相談でしっかりサポートいたします。
空き家を所有していると、建物や庭の管理を定期的に行う必要があり、老朽化した空き家を放置すると近隣に迷惑をかける恐れがあります。工期や費用や解体後の管理について、ご相談も承っておりますので、まずはお電話またはお問い合わせフォームからご連絡ください。
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空き家の状態を確認し、活用方法をヒアリングします。 -
広告を出して、入居希望者を審査します。 -
内容に納得したら契約。必要に応じて、建物滅失登記や届出を行います。 -
工事前に近隣の方へご説明とごあいさつをします。 -
安全・丁寧に建物を取り壊し、廃材を処理します。 -
更地をきれいに整えて、仕上がりを確認します。完了報告・写真提出などをして終了します。
各自治体では、“空き家を貸したい・売りたい”という空き家所有者と、
“空き家を借りたい・買いたい”という空き家利用希望者の橋渡しを行う
空き家の売買・賃貸を支援する空き家バンク制度を設けています。
※空き家バンクは無料で登録することが可能ですが、市町村が物件の仲介をすることはありませんのでご注意ください。
自治体ごとに登録制度や支援内容が異なりますので、詳しくは各市町の公式ページをご覧ください。
まずは現地を拝見し、複数の選択肢をご提案いたします。
